На каких этажах жильцам домов живётся лучше всего? На самом деле всё зависит от дома и района, в котором он находится, но попробуем разобраться подробнее в данном вопросе и выделить основные моменты.
Покупаете квартиру? Воспользуйтесь нашим рейтингом новостроек, чтобы купить квартиру в новом доме.
По статистике большинство людей выбирает этаж ближе к середине дома и это не случайно — крайние этажи дома имеют достаточно большое количество минусов и нюансов, мириться с которыми готовы не все.
Рассмотрим более подробно основные плюсы и минусы квартир на разных этажах.
1-2 этаж дома
Основные плюсы нижних этажей:
- Цена. Квартиры на этих этажах, как правило, стоят дешевле на 10-15%.
- Независимость от лифта. До квартиры быстрее будет дойти пешком, нежели ждать лифт.
- Нет проблем с доставкой вещей и переездом. Стоимость услуг доставки для вас будет ниже.
Основные минусы нижних этажей:
- Шум с улицы. Пьяные компании, проезжающие автомобили, плюс вас будет видно прохожим.
- Вероятность ограбления. Грабители залезают через окна или выступы на домах.
- Пыль, грязь и запахи. От автомобилей, от мусорной площадки, из подвала и пр.
- Мало солнца. Загораживают деревья и рядом стоящие дома.
3-7 этаж дома
Основные плюсы:
- Можно не ждать лифт. Если лифт сломается, то до квартиры можно дойти пешком по лестнице.
- Шум с улицы меньше. Он по-прежнему есть, но его меньше.
- Меньше пыли, грязи и запахов. Они так же есть, но их меньше, чем на 1-м и 2-м этаже.
Основные минусы:
- Мало солнца. По-прежнему загораживают деревья и рядом стоящие высотные дома и постройки.
8 этаж и выше
Основные плюсы:
- Нет шума с улицы. Шум остался на нижних этажах.
- Нет запахов, меньше пыли и грязи. Можно постоянно жить с открытыми окнами.
- Красивый вид из окна и солнце. Деревья и большинство объектов остались внизу.
- Меньше насекомых. Мухам и комарам сложнее добраться до вашего этажа.
Основные минусы:
- Зависимость от лифта. Ждать его придётся дольше, а любая поломка добавит проблем.
Самые верхние этажи
Основные плюсы последних этажей:
- Тишина. Меньше проходимость, а шум с улицы просто не “долетает” из-за высоты.
- Красивый вид из окна. Даже на соседний дом “веселее” смотреть на высоте.
- Нет пыли, грязи и запахов. Это проблема нижних этажей.
- Много солнца. Меньше деревьев и объектов, загораживающих солнце.
- Нет насекомых. Комары и мухи просто не долетают до вашего этажа физически.
Основные минусы последних этажей:
- Лифт. Ждать его очень долго. Поломка же будет просто сравнима с катастрофой.
- Вероятность ограбления. Есть энтузиасты, которые залезают в форточку через крышу.
- Технический этаж. Шум от работников ТСЖ, котельной, а также любителей погулять по крышам.
- Цена на видовые квартиры. В новых домах квартиры на последних этажах стоят дороже.
Так какой этаж лучше выбрать?
Решать какой этаж выбрать исключительно вам. Если вы готовы мириться с постоянно закрытыми окнами, терпеть шум с улицы и отсутствие солнечного света, то можно выбирать нижние этажи.
Если вы любите тишину и красивый вид из открытого окна без пыли и грязи, но готовы мириться с ожиданием лифта, то стоит рассматривать верхние этажи.
Посетите наш
рейтинг новостроек и
рейтинг агентств недвижимости, чтобы
подобрать лучший вариант дома и провести сделку по покупке квартиры без
проблем.
